Un quartier perméable. Onze immeubles s’organisent autour de 3 placettes de référence. Ces espaces de rencontre piétons, ouverts à toutes et à tous sont accessibles en deux points depuis la route de Condémine. Ils accueillent les entrées des immeubles, les abris vélos, les jeux d’enfants et des jardins potagers partagés à une échelle urbaine domestique. Seules les parties carrossables sont en matériaux imperméables, alors que l’ensemble des aménagements extérieurs publics ou privés sont végétalisés. Une grande partie en pleine terre permet la plantation d’arbres majeurs. Depuis les placettes, un retrait du rez-de-chaussée indique l’entrée de chaque immeuble.

Un plan flexible. Une fois l’entrée de l’immeuble franchie, la circulation verticale se fait dans des cages d’escalier/ascenseur généreuses, ouvertes sur l’extérieur et éclairées naturellement. Le visiteur trouve d’abord l’escalier afin de l’encourager à poursuivre à pied. Les cages desservent les niveaux d’habitation et le garage souterrain. Chaque palier dessert deux ou trois appartements par étage selon la typologie et taille de l’immeuble. Deux principes typologiques ont été développés afin de répondre à une diversité d’appartements répondant au marché de la propriété par étage (six immeubles) et au marché locatif (cinq immeubles dont un en logement d’utilité publique LUP), totalisant 78 appartements de 2.5 à 4.5 pièces.

Depuis l’entrée, on découvre l’espace de vie de l’appartement. Un noyau technique regroupant la cuisine et les sanitaires organise le plan. Les chambres sont accessibles de part et d’autre de ce noyau dans un mouvement dynamique et fluide, depuis l’entrée ou en longeant les façades percées de fenêtres verticales ouvrant à la française. 

L’espace jour se prolonge par un balcon/loggia. Véritable pièce extérieure de dimension généreuse, elle augmente qualitativement l’habitabilité. Certaines salles de bain sont traversantes. Elles proposent un jeu de vue et de mouvement fluide dans l’usage de l’habitat. 

Au niveau du Belvédère de Condémine sont proposés des locaux communautaires. Une salle de fête/coworking et une salle de fitness sont mises à disposition des habitantes et habitants du quartier. Ces deux espaces largement ouverts sur le paysage du Jura complètent une offre en matière d’activités festives, sportives, professionnelles ou simplement contemplatives.

Matériaux, paysage et couleurs. Hormis les éléments de socle, réalisés en béton sablé, les façades des onze immeubles sont composées de bandes verticales revêtues de faïence de terre cuite, alternant pleins et vides, sur trois niveaux. 

La couleur gris taupe dialogue avec les terrains agricoles environnant le quartier et avec la verdure de la végétation des aménagements paysagers en devenir. Les murs des cages d’escalier sont en béton brut. La main courante et les portes palières en chêne naturel. L’ensemble est mis en valeur par une lumière naturelle abondante.  Une touche de couleur vient compléter le dispositif constructif. Les store-toiles sont déclinés en jaune, orange, ou rouge, selon les immeubles. Ce même code couleur se retrouve dans le garage pour orienter l’usager.

Une continuité paysagère. Tant par une implantation respectueuse du terrain naturel que par des aménagements qui précèdent et parachèvent le PPA Bussigny-Ouest, le quartier s’établit à la rencontre entre territoires agricoles et nouveaux quartiers urbanisés du nord-ouest de la commune. Depuis le cœur du quartier, et grâce à la porosité de la forme bâtie, le Panorama s’apprécie de toute part.

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Le bâtiment s’implante entre le bâtiment principal et la forêt. Cet emplacement offre une situation calme et des espaces verts en abondance. Il laisse également une grande zone libre pour projeter une extension de la salle polyvalente/construction d’une VD4 encore en réflexion.

Le bâtiment est orienté de deux côtés. Les classes ont vue sur la forêt au NO. Elles jouissent d’un environnement calme, d’une lumière constante, le tout propice à la concentration. De l’autre côté, la circulation se tourne sur la cour, elle permet des rencontres, des échanges. Grâce à la dilatation de la passerelle elle permet des lieux d’interactions.

Pour répondre aux normes en vigueur, il a été ajouté une aire tout temps en prolongement de l’existante. Les deux zones seront recouvertes de tartan pour une sécurité maximale. Une zone de jeux d’équilibre est également prévue en tartan entre les deux bâtiments pour les plus petits.

Les cours pavées permettent une infiltration naturelle de l’eau et facilitent l’entretien. Les espaces de détente existants sont déplacés ou réaménagés, pour une meilleure cohésion entre les éléments.

Le sous-sol est un élément monolithique composé d’un radier général et des murs contre terres étanches selon le système « cuve blanche ». Les murs en béton définissent des espaces d’enseignement et la circulation. Au centre, la circulation verticale se veut également transversale.

En façade et pour diminuer la déformation, des piliers en métal remplis de béton se positionnent derrière les fenêtres. Les grands vitrages apportent une lumière naturelle propice à l’enseignement.

Les ouvrants pleins sont dissimulés derrière les panneaux métalliques de façades, des stores permettent aussi de réguler la température et la luminosité selon les saisons. 

La production de chaleur est assurée par la centrale de chauffage à plaquettes de bois déchiquetées du complexe scolaire.

Une installation de ventilation à double flux est planifiée pour les locaux borgnes de l’ensemble de la partie école.

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Création de 6 appartements HPE

Le projet de transformation d’un bâtiment rural en PPE HPE (propriété par étage à haute performance énergétique), consiste à créer six appartements HPE. Situé dans la campagne genevoise, à 10 kilomètres de Genève, dans un plan de site patrimonial hautement protégé et de grande qualité, cet ensemble se compose de corps de ferme juxtaposés avec des parties d’habitation, des granges, des écuries et un pressoir. Les parties les plus anciennes datant du milieu du 18ème siècle.

Au fil du temps et de la révolution industrielle, ces bâtiments perdent leur usage agricole et sont progressivement abandonnés, certains espaces étant même en ruines. Une réhabilitation et une rénovation énergétique totale étaient donc nécessaires pour préserver et redonner vie à l’ensemble.

AVANT _ APRES

Nouvelle interprétation contemporaine

Le projet développé par les architectes du patrimoine vise en priorité à préserver la morphologie d’origine du bâtiment (volumes, murs porteurs, planchers, charpentes, ouvertures). On a ainsi créé six logements dans les volumes existants afin de respecter au maximum la substance historique du lieu. De plus, les éléments originels de cet ensemble rural est remis en valeur par le biais d’une intervention raisonnée.

Un important travail de recherche typologique a été réalisé. L’équilibre entre des sujets parfois antagonistes, tels que la culture, la rentabilité, le patrimoine, la performance énergétique, la conservation, la lumière naturelle, l’histoire, les normes, le respect et le confort est retrouvé. Le langage rural est également préservé et réhabilité grâce à l’utilisation de matériaux de construction simples, bruts et traditionnels. Des enduits à la chaux, du bois naturel, de la terre cuite, de la pierre et des ferblanteries en cuivre sont mis en oeuvre.

Tous les matériaux sont choisis avec soin, en respectant les conditions du plan de site et les recommandations de l’Office du patrimoine et des sites. Ainsi, la couverture en tuiles mécaniques est remplacée par des tuiles d’argile plates de Bardonnex, les fenêtres de toit sont encastrées, affleurées à la tuile et positionnées harmonieusement et sans prétention. La maçonnerie en façade est consolidée et revêtue d’un crépi à la chaux.

Malgré la complexité du contexte, la rénovation est labellisée HPE (Haute Performance Énergétique). Elle répond parfaitement aux enjeux climatiques. De plus, la mise en place de panneaux solaires, obligatoires à Genève, est évitée grâce au raccordement des logements au chauffage à distance (CAD) communal. Cela permet l’expression de toitures traditionnelles « villageoises » dans le respect du plan de site et du développement durable.

Côté rue, une pesette genevoise revêt la magnifique cour historique avec en son centre un majestueux marronnier et un tilleul qui ont été préservés et protégés lors des travaux

Côté jardin, de petites terrasses ont été aménagées et permettent aux habitants de profiter du soleil couchant et de la vue sur la zone agricole, sans vis-à-vis. 

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Le nouvel immeuble R+8 élance son élégante  silhouette le long de l’avenue Casaï, à hauteur du Centre Balexert. Le projet est issu du Plan de quartier de 1989 et se situe en zone de développement sous contrôle des prix par l’État. Les 15 logements sont destinés à la vente en PPE à un prix moyen très attractif de 5’700 fr. par m2. Ils bénéficient pour les niveaux supérieurs d’une vue dégagée du Jet d’eau aux cimes du Jura.

Une réalisation de :

Architectes

Entreprise totale

Les neufs logements en HM (Habitations Mixtes) sont destinés aux personnes à revenu moyen, dont les loyers peuvent être subventionnés par l’Etat pendant une période de 25 ans. Le bâtiment exploite au mieux les règlements de construction en vigueur. Avec une emprise au sol de 385 m2  et une face accolée au bâtiment existant, il dégage ainsi des espaces verts, une place de jeux protégée et quatre places de parc extérieures pour les visiteurs.

L’ouverture du chantier, au début 2017, commence par le désamiantage et la démolition de la villa existante. Le gros-oeuvre suit de mai à novembre, les chapes durant l’hiver 2017-2018, puis le second oeuvre. Les logements sont livrés en juillet 2018.

Architecture soignée et label Minergie.

La promotion s’appuie sur des façades de belle conception architecturale aux détails particulièrement soignés. Les vitrages garde-corps, insérés dans les parapets de balcons préfabriqués, présentent une hauteur du verre teinté qui augmente avec les étages alors que diminue celle du parapet en ciment blanc. Cela augmente l’effet d’élancement de la tour et permet de « masquer » les aménagements particuliers sur les balcons.

Les façades courantes sont isolées extérieurement et revêtues d’un crépi

balayé alors que les façades ventilées reçoivent un bardage Eternit Carat. 

Le bâtiment obtient le label Minergie dès juin 2018, grâce à un chauffage collectif au gaz, une ventilation double flux et une production de l’eau chaude sanitaire (ECS) par les panneaux solaires thermiques en toiture. Cette solution couvre 30% des besoins par énergie renouvelable. 

Malgré la situation du projet en zone de développement, un effort financier important a été réalisé afin de mener à bien cette opération et mettre en valeur la belle exposition du bâtiment, tout en respectant les prix finaux imposés par l’Etat.

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MANDATAIRES

Ingénieur civil

Géomètre

Géotechnique

Acoustique

Thermicien (Minergie)

Sécurité Incendie AEAI

ENTREPRISES PARTENAIRES

Maçonnerie – gros oeuvre

Préfabriqués béton – escaliers

Façades ventilées

Façades crépies

Electricité

Construction métallique

Plâtrerie-Peinture

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« Les arbres attirent tellement d’oiseaux chanteurs qu’on ne peut s’empêcher de penser faire partie de la nature, alors que l’on est qu’à quelques minutes de l’activité urbaine »  

 

Gabriel Rivera architecte

Construite sur un terrain en pente, la maison a été conçue dans le plus grand respect de l’environnement naturel. La résidence se compose de trois volumes organisés autour d’une cour centrale et reliés par un couvert en béton. Tous les arbres existants ont été conservés, donnant ainsi une maison intemporelle qui donne l’impression d’être issue de la nature elle-même.

Les murs extérieurs sont en béton et bois couleur miel, dégageant de vastes ouvertures de verre encadrées de métal noir. Les colonnes métalliques, comme des troncs d’arbres, soutiennent les dalles entrecroisées dans une adaptation sophistiquée à la topographie naturelle. Les trois ailes forment des volumes à différents niveaux. Des escaliers en béton mènent au niveau supérieur, où se trouvent une salle à manger, un salon et la cuisine.

L’aile privative est située perpendiculairement au volume sur rue. Deux chambres et un séjour occupent le rez-de-chaussée, alors que la suite parentale à l’étage, entourée de parois vitrées, s’ouvre sur une généreuse terrasse, offrant la sensation de vivre dans les arbres.

A l’intérieur, une atmosphère à la fois sobre et chaleureuse se dégage des plafonds en béton brut, d’éléments de bois et d’un décor contemporain. Les fenêtres toute hauteur, du sol au plafond, établissent un lien particulier entre l’intérieur et le paysage verdoyant.

Les arbres existants ont été protégés et intégrés à la construction de cette maison familiale située dans la banlieue de Quito.

Architectes :  Gabriel Rivera Arquitectos

Photos : by Bicubik.

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Confrontée à un fort développement depuis plusieurs années, la Commune de Lonay était cruellement en manque de places d’accueil de jour pour les élèves du Collège des Pressoirs construit en 2004. L’UAPE La Fourmilière, active depuis la construction, débordait depuis des années sur une petite annexe « provisoirement » aménagée dans la Maison des Pressoirs, voisine de l’école. Le Canton ne renouvelant plus l’autorisation d’exploiter cette salle, la Municipalité a cherché la meilleure solution pour créer une Unité d’accueil pour écoliers (UAPE) et une cantine à proximité du collège et satisfaisant aux exigences accrues de l’Etat depuis l’entrée en vigueur de la nouvelle loi scolaire de 2013.

D’idées émises en projets avortés, le temps passe et le Canton s’impatiente. Le bureau Sennwald Architectes propose alors, fin 2016, une extension intégrée au bâtiment existant côté préau sud, exploitant au maximum le coefficient constructible de la parcelle. Séduite par la faisabilité du projet, la Commune dépose un préavis de réalisation, accepté par le Conseil Communal en mars 2017, et lance une procédure ouverte en appel d’offres public.

Les travaux d’agrandissement commencent dès les vacances scolaires de juillet 2017. La nouvelle construction vient s’inscrire dans les lignes du collège existant conçu comme un volume pur en pierre abritant 12 salles de classes et quelques salles spéciales.

MANDATAIRES

• Ingénieur civil

• Géomètre (Mosini-Caviezel)

• Sécurité incendie

ENTREPRISES PARTENAIRES

• Terrassement-Maçonnerie

• Menuiseries extérieures

• Cuisine professionnelle

• Etanchéité

• Stores

• Electricité

• Chauffage-Ventilation

• Installations sanitaires

• Plâtrerie-Peinture

• Serrurerie

• Faux-plafonds

• Nettoyages

• Signalétique

Les travaux de reprise en sous-œuvre de la façade sud et les ancrages dans le terrain, à l’aide de quatorze « clous » de 9 mètres de long, générant bruit et vibrations ont été réalisés alors que les élèves étaient en congé estival.
La fin du gros œuvre s’est prolongée sur l’automne, tout en ayant soin de trouver les solutions les plus appropriées pour perturber a minima la poursuite de l’enseignement dans le collège maintenu en fonction. Les travaux bruyants, bétonnages ou sciages, sont calés le mercredi après-midi ou dès la fin des cours.

Le projet d’agrandissement abrite une Unité d’accueil pour écoliers (UAPE) de 60 places et une cantine scolaire de 150 places, séparées par une cuisine. L’adjonction joue avec les différences de niveau des préaux supérieur et inférieur et permet de combler le manque d’espaces extérieurs couverts et d’espaces verts par l’aménagement en toiture d’un jardin-préau. Ces touches végétales, comme l’aménagement d’assises, de zones d’ombre et d’une fontaine à eau sont le fruit d’une consultation des élèves de l’établissement, qui souffraient de la trop forte « minéralité » des préaux.

Des mûriers maitrisés, des glycines en bacs devant les baies vitrées atténuent les rayons du soleil et optimisent la température intérieure. Une vigne vierge sur le mur de soutènement ouest permet aux élèves de vivre avec la nature et de suivre son évolution, ses couleurs, au fil des saisons. Les enfants de 4 à 9 ans accueillis à l’UAPE passent beaucoup de temps dans ces murs, parfois depuis 7h le matin, puis le repas à midi et l’accueil après les cours jusqu’à 18h30. C’est pourquoi un jardin des sens a été créé pour les plus petits, les éduquant au jardinage, à la découverte et à la cueillette de framboises, kakis ou figues en saison.

Espaces distincts séparés par la cuisine centrale

A l’ouest, un espace repas et goûters et un espace activités et jeux avec accès au jardin des sens extérieur constituent l’UAPE, avec un bureau pour la directrice et le personnel, ainsi qu’un vestiaire. A l’est, un grand espace libre de porteurs est aménagé en cantine. Les repas sont livrés par un traiteur extérieur et régénérés dans la cuisine professionnelle sur place. 150 repas peuvent être servis à midi, ce qui constitue un beau challenge.

une réalisation de

L’architecture d’intérieur a été dessinée et choisie par les architectes du projet, des meubles de sensibilisation au tri sélectif, aux vestiaires et à la signalétique. Le résultat est à la hauteur des attentes avec un espace aux murs et plafonds bruts et sobres, contrastant avec les teintes vives et plus enfantines des chaises et des menuiseries. Le mobilier multicolore, en deux tailles s’adaptant à l’âge des enfants, est aussi pratique avec des chaises qui se crochent sous les tables pour faciliter le nettoyage. L’acoustique a été particulièrement soignée, dans cet environnement que l’on imagine volontiers bruyant, avec ces panneaux acoustiques blancs au plafond (dont le dessin est identique à celui des plafonniers) et aux parois absorbantes. L’espace faisant 15 mètres de profondeur, des puits de lumière permettent d’éclairer naturellement les vestiaires et les bureaux situés au fond.

Les techniques, eau, chauffage et ventilation sont reprises depuis le collège existant au travers d’une gaine technique sur l’arrière de la nouvelle construction. Un faux-plafond technique assure la protection incendie et dispense l’éclairage, le chauffage et la ventilation pour un confort optimal.

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50 lits supplémentaires dans la Broye vaudoise.

Une donation à la Commune en 1987 marque la genèse de ce projet d’EMS, mais le site ne s’y prête pas. La Municipalité doit attendre plusieurs années avant d’acquérir un terrain de 6’410 m2 à l’entrée du Village, au lieu-dit « La Planche-aux-Oies », pour enfin concrétiser la volonté communale de mener à bien ce projet très attendu dans une région sous dotée par rapport au reste du canton.

Lauréat du concours d’architecture organisé en 2012.

La réalisation achevée en 2017 est restée fidèle aux trois thèmes développés dans le projet de concours. Premièrement l’implantation du volume en corps découpé qui évite un effet massif et assure l’intégration à la topographie, en mettant en relation, par les espaces extérieurs, les niveaux de la Planche-aux-Oies et de la Route de l’Eglise.

Le deuxième thème est celui du repère qui s’est traduit par la création d’un vide central qui accompagne l’escalier, sert de repère et éclaire le cœur du bâtiment. Le vide central est le départ des circulations en branches des étages mais aussi l’élément de mise en relation des étages entre eux par un jeu de vues croisées. Le troisième volet a été la recherche d’une harmonie de matières et de couleurs, que ce soit par les choix des teintes extérieures qui soulignent les découpes ou la recherche d’une ambiance à la fois chaleureuse, légère et enveloppante.

Un établissement propice aux rencontres.

La structure compte 52 lits distribués sur deux étages, complétés par des locaux collectifs tels que les salons et salles à manger. Au rez supérieur se trouve la partie administrative et la grande salle à manger, connectée au cœur du bâtiment et se prolongeant sur une terrasse ombragée qui profite également au séjour commun.

Au rez inférieur sont regroupés les locaux professionnels en contact avec le jardin protégé. Le bâtiment, moderne et spacieux, répond aux exigences des établissements médico-sociaux vaudois et s’avère très performant du point de vue énergétique en obtenant des valeurs équivalentes au label Minergie-P-ECO. Grâce notamment au raccordement sur la centrale de chauffage à bois que la Commune a mis en service avec le concours du Groupe E Celsius et au système de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques qui couvrent en grande partie les toitures plates.

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PARTENAIRES :

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permet de répondre enfin aux besoins démographiques croissants

La région connaît en effet un développement important ces dernières années, conduisant l’Association Intercommunale Scolaire de Moudon-Lucens et environ (AISMLE) à construire un nouveau Collège primaire. Le site du Fey à Moudon, légèrement décentré au sud de la Ville, a été choisi pour ses qualités, cadre environnemental et paysager de grande qualité, intégration au futur pôle d’enseignement comprenant une salle de gymnastique omnisport et pour ses prédispositions à l’utilisation des mobilités douces.

Le nouveau bâtiment s’intègre entre une zone d’immeubles d’habitation de 4 à 6 étages au sud et une zone villas côté Ville. Implanté au coin sud-est de la parcelle, il dégage un maximum d’espace pour le préau ouest, sécurisé et protégé des nuisances sonores.

Côté entrée principale et préau, des ilots de verdure surélevés permettent aux élèves de s’asseoir en attendant la sonnerie. Une zone de dépose rapide le long du bâtiment et un parking pour les enseignants à l’arrière canalisent les véhicules en périphérie du site, de nombreuses places de parc pour vélos incitant à ce mode de transport.

Programme développé sur quatre niveaux

Le projet est proche d’un carré dont on a volontairement infléchi les faces, pour réduire l’aspect massif du cube. Ce choix permet de créer un couvert sur l’entrée principale et un préau couvert à l’opposé en accentuant le renfoncement au rez-supérieur.

Les deux étages supérieurs accueillent les 19 classes et les salles spéciales de travaux manuels et dessin, alors que le rez-de chaussée supérieur, s’ouvrant sur le préau, comprend le secrétariat de l’école, la salle des maîtres et l’UAPE « Le Château », avec son entrée indépendante et son préau sécurisé, qui accueille 48 enfants le matin avant l’école, à midi et l’après-midi après l’école. Un petit réfectoire permet de servir les repas à midi.

Au rez-inférieur, semi-enterré, on trouve une salle polyvalente, salle de rythmique, la bibliothèque, les locaux techniques et un abri de protection civile de 770 m2.

Construction durable intégrée à son environnement

La structure de l’école est composée de dalles en béton, portées par des murs voiles et des piliers préfabriqués.

Le choix des matériaux intérieurs est sobre et fonctionnel, laissés semi-bruts. Les chapes poncées sont revêtues d’une résine coulée et les murs en béton recouverts d’une légère lasure blanche. Les portes en bois apportent une touche chaleureuse à l’harmonie de l’ensemble. La cage d’escalier centrale est éclairée zénithalement par une grande verrière. Les plafonds acoustiques sont dotés de bandeaux lumineux LED éclairant en lumière rasante les vastes couloirs.

Afin d’offrir une luminosité naturelle maximale aux salles d’enseignement disposées en périphérie du bâtiment, les vitrages triples aluminium-bois sont disposés sur toute la hauteur d’étage, dégageant une vue saisissante sur l’extérieur.

Un climat intérieur agréable est assuré par un chauffage à distance, des panneaux photovoltaïques en toiture et distribué par une ventilation douce dispensée au travers des faux-plafonds.

Dispositif que l’on peut compléter en ventilation naturelle par l’ouverture des fenêtres dissimulées derrière les claires-voies métalliques qui rythment les façades.

La régulation MCR, gérant la ventilation, le chauffage et les stores à lamelles permet d’optimaliser la température et la luminosité pour le confort des occupants.

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PARTENAIRES :

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Synathlon, du bureau d’architectes zurichois Karamuk*Kuo, lauréat du concours d’architecture, s’inscrit dans la grande tradition lausannoise à accueillir des fédérations sportives internationales.

Pour réaliser ce projet, l’Etat a mis à disposition la parcelle qui marque l’entrée sud de l’UNIL et participé au financement du bâtiment qui réunit désormais quatre entités dont les activités complémentaires forment un tout cohérent en matière d’organisation, de promotion, de formation et de recherche dans le sport:

• ThinkSport, premier réseau créé par le Canton, la Ville, la Confédération et le CIO afin de faciliter la création de partenariats, le partage des connaissances et les projets innovants dans le monde du sport; 
• L’Institut des sciences du sport de l’Université de Lausanne (ISSUL), unique en Suisse romande, en phase de fort développement avec 600 étudiants actuellement, devenu une référence internationale dans la formation et la recherche sur le sport;
• L’Académie internationale des sciences et techniques du sport (AISTS), centre interdisciplinaire de formation continue et de recherches appliquées, proposant un programme postgrade pour managers du sport et cadres des fédérations internationales;
• La Fédération internationale du sport universitaire (FISU), installée depuis 2011 à Lausanne pour promouvoir et organiser des compétitions sportives amateurs au niveau mondial comme les Universiades.

Sur cinq niveaux et plus de 4400 m2 de surface utile, les quatre organismes occupent des espaces de travail spécifiques, bureaux et salles de réunion, constitués en un couronne périphérique autour d’un coeur central d’espaces collectifs largement ouverts les uns sur les autres. Cette partie commune comprend notamment un auditoire de 210 places, quatre salles de cours et une cafétéria.

Qualité architecturale et économie de moyens vont de pair dans ce bâtiment qui privilégie les matériaux bruts, béton et verre, ainsi que les structures apparentes. Le projet du bureau zurichois Karamuk*Kuo a été désigné lauréat en octobre 2013 et le chantier a débuté en janvier 2016 pour une réalisation globale de 28,9 millions de francs, confiée à l’Entreprise générale HRS Real Estate à St-Sulpice.

Les délais particulièrement serrés ainsi que la part Etat de 15,5 millions fixés initialement ont été respectés. Dès son origine et jusqu’à sa phase de construction, le projet a intégré l’ensemble des critères du développement durable suivant la démarche SméO, développée par la Ville de Lausanne et le Canton de Vaud. 

Depuis octobre dernier, une certification accompagne cette démarche pour établir une équivalence à Minergie P ECO. Ainsi, le Synathlon obtient le premier label SméO, concrétisation à la fois de la démarche pionnière du maître d’oeuvre et d’une réalisation exemplaire pour l’Etat.

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La startup française Brikawood, basée en Ariège dans les Pyrénées françaises, a développé un “système constructif innovant et performant qui se monte comme un jeu de construction grandeur nature”, basé sur la conception d’un éco matériau de construction : une brique en bois écologique et économique.

Convaincu qu’il existe des modèles économiques alternatifs, Brikawood a pour objectif d’allier “innovation et prospérité économique au profit de l’environnement, de l’emploi et des générations à venir”.

Cette entreprise propose un produit “inédit et innovant pour un habitat respectueux de l’homme et de la planète” et a pour ambition de “mettre à la portée du plus grand nombre des habitats passifs écologiques et modulables à moindre coût” et de “défendre une nouvelle forme d’économie à fort potentiel social et écologique”.

Fruit de “10 ans de recherche et développement”, son principe révolutionne la construction de maisons en bois puisque ces briques se montent “sans clou, ni vis, ni colle” via un assemblage simple et rapide qui s’adapte à tous types de clientèles : autoconstruction, bailleurs sociaux, collectivités, maîtres d’ouvrage, architectes, promoteurs, particuliers, investisseurs… ; et de projets : construction de maisons, de locaux industriels, d’habitats collectifs, d’extensions, de surélévations, de murs de séparation…

“Durables, évolutives et performantes sur les plans thermique et acoustique, nos réalisations garantissent un confort de vie optimal avec de réelles économies d’énergie”, met ainsi en avant cette société, qui revendique des tests de faisabilité concluants réalisés au Canada, en Autriche et en Finlande.

Cette technologie permet de construire une maison solide et sur mesure en moins de deux semaines, respectueuse aussi bien de l’environnement que de la réglementation thermique. Le principe de ces briques permet de fabriquer des murs à ossature bois conçus de manière à limiter la manipulation lors de l’assemblage et la consommation d’énergie une fois la maison habitée.

Le procédé Brikawood est “un système logique de construction de murs porteurs, basé sur l’assemblage de briques en bois empilées en quinconce par emboîtement, les unes sur les autres, sans fixation”, et “maintenues entre elles par les écarteurs qui donnent au mur une cohérence mécanique et une stabilité dimensionnelle. Le système, auto serrant, confère au mur sa rigidité structurelle par l’effet de masse.”

En effet, ces maisons en bois se révèlent particulièrement performantes en terme d’isolation. Le remplissage de toutes les parties creuses est réalisé “avec un isolant thermique hautement performant : les copeaux de bois issus de l’usinage de la brique ou la ouate de cellulose (recyclage du papier)”, et offre une étanchéité à l’air très efficace. À tel point que les murs de ces maisons répondent ainsi au standard passif, garantissant une température intérieure constante située “entre 19 et 21 degrés” : “La continuité de l’enveloppe de la maison permet à l’isolant thermique d’être présent sans rupture tout autour, supprimant les ponts thermiques et offrant un confort inégalé.”

“Nos maisons sont des constructions BPOS qui correspondent à une construction passive, avec une consommation de chauffage inférieure à 12 kWhep/m²/an”, peut-on ainsi lire sur le site de l’entreprise, brikawood-ecologie.fr. “De basse consommation énergétique, sa conception bioclimatique crée une enveloppe performante en hiver comme en été.”

En effet, au-delà de la performance énergétique apportée par l’utilisation de ces briques, ces maisons sans pont thermique sont également équipées de fenêtres à double ou triple vitrage et d’une ventilation avec récupération de chaleur, lui permettant de se passer de système de chauffage conventionnel. Autre atout : l’espace entre les briques permet le passage des gaines électriques, engendrant ainsi un “gain de temps significatif” lors de la construction.

Enfin, Brikawood met en avant un argument financier conséquent, puisque la société revendique un coût de construction “20 % moins cher qu’une autre maison passive”. Sans oublier l’impact sur la facture énergétique à terme, puisque ce procédé de construction permettrait “de faire chuter, voire de supprimer, les factures de chauffage”.

L’article Construire sa maison passive comme un jeu de Lego est apparu en premier sur ARCHITECTES MAGAZINE.

Genève – 2 février  2018 | Rosset Immobilier finalise les aménagements de son nouveau siège d’entreprise avec l’installation d’une surface LED géante dédiée à l’accueil des visiteurs.

Un nouvel immeuble administratif aux lignes épurées et contemporaines abrite depuis quelques mois le siège genevois

de Rosset Immobilier.

Ce bâtiment, érigé tel un élégant cube de verre au 85 route de Chancy et construit selon les normes Minergie®, se veut

pour Gérald et Thierry Rosset, associés dirigeants:

«un message de qualité, de pérennité et d’innovation à l’attention de nos clients. Nous avons souhaité

mettre un accent particulier sur l’accueil réservé à nos visiteurs au travers notamment de moyens technologiques

jusqu’alors inutilisés pour ce type d’utilisation».

Cet objectif a conduit les associés dirigeants à développer un aménagement du hall d’entrée de l’immeuble

se voulant unique, surprenant et technologique. En collaboration avec la société de communication

visuelle numérique Neo Advertising SA et l’appui de l’Atelier d’architecture Adatt, il a été décidé de développer

un habillage LED du hall d’entrée pour la diffusion de contenus multimédia de très haute définition.

A vocation décorative et artistique, la surface LED de 35 m2 offre aux visiteurs de Rosset Immobilier une

expérience unique et immersive. Les contenus multimédias diffusés sur la surface géante en

ultra haute définition parviennent à susciter surprise et émotion; parfois apaisantes avec le survol vidéo

de paysages spectaculaires ou la découverte de fonds marins, parfois surprenantes ou amusantes avec

des animations 3D.

Xavier Lenne, responsable de projets au sein de Neo Advertising:

«particulièrement heureux d’avoir pris part à un tel projet, unique et pionnier en Suisse.

Composée de 426 tuiles LED pour atteindre une résolution totale de 3’330 pixels par 1’260 pixels et une

dimension de 10.65 mètres par 4.03 mètres sur sa hauteur la plus importante, la surface LED a été habillée

d’une toile imprimée d’un motif aluminium brossé tendue sur un profil en aluminium».

A PROPOS

Rosset Immobilier est une entreprise familiale indépendante dont le siège est établi à Genève. Elle possède un savoir faire

de plus de soixante ans dans la gestion patrimoniale et institutionnelle de biens immobiliers et maintient une

ligne de conduite axée sur l’écoute des clients et le déploiement de prestations de pointe. Acteur de référence dans

les cantons de Genève, Vaud et Fribourg, l’agence oeuvre tant pour des propriétaires privés que nombre d’institutionnels,

fonds de placement immobiliers, fonds de prévoyance, compagnies d’assurances, fondations de droit public,

coopératives, et assure la gestion de plus de 1’700 immeubles dont 1’400 locatifs (habitations et commerciaux).

Contact Neo Advertising

Fiona Fahrni, Marketing & Communication

ffahrni@neoadvertising.com

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C’est à 500 km au nord d’Oslo, dans la ville de Trondheim en Norvège, que le projet Moholt 50/50 peut se targuer du record de plus grand projet en CLT d’Europe.

La nouvelle résidence universitaire comprend 5 tours de neuf étages et 28 mètres de haut, qui peuvent loger plus de 2’000 étudiants.

Le projet a été conçu par le bureau MDH Arkitekter.

Moholt 50/50 est une nouvelle vision de ce campus, 50 ans après l’inauguration des premiers logements étudiants sur ce site. Le projet conçu par MDH Arkitekter offre à la fois des espaces privés pour chaque étudiant, avec 15 studios dotés de salles de bains individuelles par étage et collectifs pour promouvoir la collaboration, le partage et le vivre ensemble, avec une cuisine, une salle à manger-salon, un hall d’entrée et des toilettes en commun .

© MDH Arkitekter

Tous les bâtiments sont construits en CLT (Cross Laminated Timber), une construction en panneaux massifs. Le sous-sol et le rez-de-chaussée sont en béton armé, alors que la structure du 1^er au 9^e étage est constituée d’éléments en CLT préfabriqués, permettant d’exposer les qualités esthétiques et techniques des panneaux massifs en finitions intérieures.

Les façades sont revêtues d’un bardage en Kebony®, un procédé norvégien breveté, qui permet d’augmenter la durabilité et la stabilité dimensionnelle du bois, sans pour autant sacrifier à l’esthétique.

Outre l’isolation renforcée, chaque tour est dotée de dispositifs qui permettent d’en faire des bâtiments zéro énergie. La centrale de chauffage est alimentée par 23 puits géothermiques, la récupération de chaleur se fait au travers de la ventilation et une partie importante des besoins en énergie est fournie par des panneaux solaires.

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par l’OFCL et le Département fédéral des affaires étrangères (DFAE) pour une nouvelle Chancellerie et Résidence de l’ambassade Suisse en Corée du Sud.

Nous avons  élaboré un projet durable, remplissant toutes les exigences d’une représentation suisse moderne, explique Daniel Pantillon, Directeur du projet et architecte associé du bureau Burckhardt+Partner SA. La parcelle de l’ambassade suisse est située dans le quartier de Jongno-gu, proche de la gare centrale de Séoul. Les bâtiments de la résidence existante datant de 1969 et de la chancellerie, réalisée un peu plus tard,  étaient parvenus à la fin de leur cycle de vie. Leur rénovation n’était pas envisageable, compte tenu des adaptions requises pour continuer à garantir un fonctionnement normal de cette représentation ainsi que sa sécurité.

Le projet prévoit une chancellerie destinée à la direction de la mission, aux services diplomatiques et consulaires ainsi qu’à d’autres acteurs suisses comme le Swiss Business Hub et Suisse Tourisme. A cela s’ajoutent la résidence de l’ambassadeur et les salles de représentation.

Le bâtiment projeté s’intègre dans son environnement. De forme concentrique et surmonté d’un toit incliné à pente constante, il entoure une cour intérieure pouvant servir aux réceptions et forme ainsi un parti introverti. Les différents secteurs de la représentation sont disposés tout autour de cette cour: la chancellerie, accessible depuis la rue, les salles de représentation, directement reliées à la cour, et la résidence de l’ambassadeur, dotée d’un accès au jardin privé.

Le chantier est actuellement en phase de gros oeuvre. La dalle du niveau 01 a été coulée en août et les façades en béton coulé texturé, éléments marquants du projet dont les prototypes ont été approuvés cet été, sont mises en place de façon continue depuis fin-août. Toute la structure en béton sera terminée avant l’hiver, qui peut s’avérer rigoureux dans la région de Séoul.

 

Voir la présentation complète sur DYOD

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