Ferme vaudoise en note 2 à l’inventaire cantonal. La silhouette générale marque les deux étapes de construction, en 1722 pour la partie rural et 1822 pour l’habitation, qui forment un ensemble de grande qualité architecturale et patrimoniale, qui plus est en position dominante au dessus du Lac de Bret. 

Ce bien familial avait perdu sa vocation agricole depuis longtemps et se trouvait en bien piteux état. La ferme ne demandant qu’à revivre à travers une nouvelle affectation, un projet de rénovation a été entrepris en collaboration étroite et enrichissante avec le Service cantonal des Monuments et Sites. 

La reprise de la propriété par la nouvelle génération, deux frères et leurs familles respectives, a apporté une vision contemporaine, tout en restant très respectueux du bâti existant. 

Le corps de ferme a été adapté aux besoins et aux standards actuels pour l’une des deux familles, sans changements notables de la typologie et de la distribution. Une dalle mixte béton-bois a été coulée afin de conserver les poutres existantes. L’aménagement intérieur est simple et fonctionnel, avec de grands carreaux grès-cérame au sol du rez-de-chaussée et parquet aux étages.

Dans la grange, transformée en habitation, la trame constructive existante induit la répartition spatiale, avec de grands volumes sous la charpente existante, conservée et mise en valeur après un simple brossage.

L’aménagement des niveaux en mezzanines sont réalisés en ossature bois nouvelle. Les murs en béton apparent et l’escalier en serrurerie d’acier brut ciré apportent une touche originale et moderne à la composition. 

Les principes constructifs de cette rénovation sont traditionnels, utilisant des matériaux cohérents avec ce bâtiment bicentenaire. 

Les anciennes ouvertures de portes de la grange ont été conservées et, côté route, de nouvelles ouvertures recouvertes de claires-voies ont été créées afin de maintenir la vue depuis l’intérieur et donner un apport de lumière naturel, tout en préservant l’intimité du logement. 

L’aspect énergétique a été résolu avec un chauffage central commun à granules de bois/KWB, chaque logement ayant également un poêle d’appoint.

Caractéristiques de l’ouvrage

Surface parcelle    1’210 m²

Emprise au sol    240 m²

SBP (surface brute de plancher) 684 m²

Volume SIA 416 2’125 m³

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Comme bien souvent, les fermes ayant perdu leur vocation agricole ne demandent qu’à revivre à travers de nouvelles affectations. Cette ferme familiale, typiquement vaudoise ne faisait pas exception!

Plus en activité depuis près d’un demi-siècle, le corps de ferme et son rural ont évolué dans le temps, au gré des besoins, mais la grange attendait un projet bien pensé pour faire peau neuve et accueillir de nouveaux occupants. La reprise de la propriété par la nouvelle génération a apporté une vision neuve et contemporaine, tout en restant respectueuse du bâti.

Dans la grange, la trame constructive existante a spontanément induit la répartition spatiale, mais elle a aussi dessiné de grands volumes, calqués sur la charpente existante, conservée, illuminée et mise en valeur. Les espace du corps de ferme ont, quant à eux, été ajustés, adaptés aux besoins et aux standards actuels.

L’aspect énergétique a été un des points les plus déterminant du projet.

Avec une production d’électricité décentralisée, un pan complet de toit est garni de panneaux solaires, intégrant une ouverture de toiture noyée dans le champ photovoltaïque.

Les principes constructifs de cette transformation sont plutôt contemporains, tout en utilisant des matériaux cohérents avec ce bâtiment bicentenaire, les architectes ont opté pour des dalles bois massives apparentes. La dualité des matériaux d’antan se mélangeant avec des revêtements actuels confère à cette réalisation un aspect autant traditionnel qu’actuel. 

Des murs de moellons mis en avant, côtoyant des sols en béton ciré, des garde-corps en verre, des carreaux de grès cérame hexagonaux intégrés dans le paquet en chêne, mais aussi d’anciennes portes d’époque réutilisées, ou encore le vieux plancher du corps de ferme restauré. 

La gestion des mètres carré se fait bien évidement aussi par l’optimisation des espaces de rangements. Ainsi, profitant de tous les volumes disponibles dans cet espace de 250 m², les concepteurs ont intégré un maximum de grands dressings, armoires et vestiaires, allant jusqu’à réaliser de la menuiserie sur mesure, insérée sous l’escalier, se fondant avec les détails des garde-corps afin de finir par disparaître.

Caractéristiques de l’ouvrage

Surface parcelle (hors zone à bâtir)    3’143 m²

SBP (surface brute de plancher) 250 m²

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